努力让“两难”变“双赢”！

“感谢法院在公司扩大生产经营的时候给我吃了一颗定心丸！”被告某实业有限公司负责人感慨道。

另一边，原告广水某土地主管部门负责人也表示：“法院在帮助追回土地出让金中做了大量工作，有效防止国有资产流失！很不容易！”

一纸诉状陷两难

2020年，某实业有限公司竞买了某土地主管部门挂牌出让的土地，从事王鸽养殖、加工，双方签订《国有建设用地使用权出让合同》，约定土地出让总价款410万元，定金85万元，剩余款项分二期支付。当年12月，该公司缴纳土地保证款85万元。2021-2025年，该土地主管部门两次催促该公司支付剩余土地出让款未果。遂向广水法院提起诉讼，要求该公司立即支付剩余土地出让款及违约金。

一边是国有资金不容有失，另一边是企业生产经营不能受到影响，案件瞬间陷入两难。

调审结合两手抓

面对此种情形，承办法官受理该案后，迅速组织风险评估，确定了“既要保障国有资金安全，也要让企业安心经营”的审理思路。

一方面，充分运用“纠纷联调”机制，积极对接市营商办和企业所在地政府，多次组织调解，强化释法明理，督促被告缴纳剩余土地出让款；另一方面，依法审查合同约定的违约金是否合理。

鉴于原告的实际损失主要为土地出让金被占用的利息损失，无其他经营性损失，法院依法将案涉违约金的利率调整为一年期贷款市场报价利率的1.3倍，重新核算违约金为46.48万元，兼顾了违约金的损失填补与适度惩戒功能。

一份判决得双赢

经过多次协调，被告公司于该案审理期间足额缴纳了剩余土地出让款，国有资金得以顺利收回。2025年8月，广水法院作出一审判决，被告在抵扣多付的土地出让金后，实际需支付违约金11187.12元。原告不服提起上诉，二审法院维持原判。

如今，该公司在广水的扩建项目正如火如荼的进行中，建成投产后预计年产值可增加1.7亿元，年税收1000万，可提供500个就业岗位，并带动当地1000余户农户发展养殖业。

今年以来，广水法院积极融入大财政体系构建进程，深入推进深化司法服务大财政体系建设对接联动机制改革试点，通过纠纷联调、信息共享、招引联动、风险共御等，推动实现债务纠纷高效化解、资产处置成本降低、资产处置成效提高、债务风险有效防范。

下一步，广水法院将紧紧围绕大财政体系建设，创新联动方式方法，推动大财政体系建设在法治轨道上高效运行，共同营造稳定公平透明、可预期的法治化营商环境。